Межевые планы

Процедура составления межевого плана  заключается  в строгом определении границ земельного участка и его разделении. Для этого проводятся инженерные и геодезические  работы, в ходе которых фиксируется расположение участка, заявленного на регистрацию , рассчитывается площадь и закрепляются его границы. Данный документ необходим при :

  • изменении границ участка
  • разделении земельного участка
  • продаже
  • конфликтных ситуациях, возникших на почве определения границы земельного участка
  • дарении
  • наследовании

Юридические операции с земельными участками требуют обязательного межевания.

После завершения работы межевой план должен быть заверен ответственным лицом, так как  представляет собой официальный документ.

Чтобы составить межевой план, необходимы  точные сведения о нахождении на участке: капитальных построек, временных строений либо объектов, нуждающихся в сносе. Это очень важный момент в основном при разделении земли.

Межевой план имеет текстовую и графическую часть, в которую заносятся необходимые сведения об объекте  квалифицированным, аттестованным  кадастровым инженером. Уровень  квалификации инженера, которому вы решили доверить подготовку документов,  имеет огромное значение, так как от его компетенции зависит правильность оформления  земельного участка.

В текстовой части плана расположен титульный лист и описание  всех разделов, из которых он состоит.

Земельные участки и геодезические построения содержаться в графической части в виде схем и чертежей ЗУ и путей подъезда к нему. Готовый межевой план  обязательно имеет печатный и электронный вид.

Время для подготовки плана по межеванию определяется огромным количеством причин и нюансов, которые иногда не зависят от исполнителя.