Акты обследования

В ходе реконструкции, сноса, пожара либо других действий в отношении объекта недвижимости возникает необходимость  о снятии его с кадастрового учета. Квалифицированный специалист, в нашем случае кадастровый инженер  проводит осмотр места расположения  здания и составляет акт обследования, подтверждающий  прекращение его существования.

Цели,  преследуемые  в ходе составления акта, существуют разные, что влияет на его форму и содержание.

Причины различия заключаются в области применения объекта. Они бывают  жилыми, производственными, торговыми, складскими, прочими. От этих факторов  и зависят  требования, предъявляемые к содержанию акта.

Чтобы составить настоящий документ, необходимы подтверждающие  сведения в виде справки о сносе, либо случившимся пожаре.

Результат  работы – снятие с учета по кадастру требуемого объекта.

Перечень разделов входящие  в акт обследования имеет следующую последовательность:

  • титульный лист акта
  • содержание документа
  • исходные данные объекта
  • заключение квалифицированного специалиста.

Для составления акта обследования  создается комиссия, так как в ходе проведения осмотра отражаются  как внешний вид, так и техническое состояние, поэтому привлекаются специалисты имеющие отношение к строительной отрасли. Окончательным этапом  акта обследования является  вынесение решения и способы устранения  повреждений. Объективную оценку могут вынести только компетентные члены комиссии по контролю в сфере строительства.

Визуальная оценка фиксирует реальное, то есть фактическое  состояние объекта на данный момент. Устанавливаются изъяны и дефектные повреждения не только  строения, но и прилегающих к нему  коммуникаций. Определяется причина появления повреждений, и вырабатываются  методы по их устранению. Несущие конструкции требуют особого внимания. В ходе осмотра  принимается решение об их усилении.

В ходе процесса  составления акта обследования должен присутствовать  необходимый  перечень данных об объекте.

В его список обязательное включение:

  • описания назначения проекта;
  • расшифровки технического состояния узлов и конструкций;
  • доказательства присутствия дефектных повреждений в виде фотоматериалов;
  • расчетных данных подтверждающих прочность ограждения или строительных конструкций;
  • итогового заключения о том, что данный объект пригоден для дальнейшей эксплуатации;
  • рекомендаций об устранении выявленных  дефектных повреждений.

Все члены комиссии визируют подготовленный акт.